Het laatste vastgoednieuws

Lening, woning, kopen , vastgoed, rentevoet, banken, bank,kapitaal

Vaste of variabele rente: wat kiest u best in het najaar van 2025?

Wanneer u vandaag een hypothecair krediet afsluit, kunt u bij de meeste banken kiezen tussen een vaste, variabele of soms een semivaste rentevoet. Maar wat is in dit najaar 2025 de slimste keuze?

Lees meer

Huis, kadastraal inkomen, waarde, aanvechten

Gemeenten controleren steeds vaker het kadastraal inkomen

In veel gemeenten wordt tegenwoordig strenger nagegaan of het kadastraal inkomen (KI) van woningen nog klopt met de realiteit. Dat kan leiden tot een verhoging, zeker wanneer er comfortverbeteringen zijn doorgevoerd. Hoe verloopt zo’n procedure en wat kunt u doen als u niet akkoord gaat?

Lees meer

Verkoop van een woning kort voor overlijden: impact op erfbelasting?

Wie een woning verkoopt en binnen de vijf jaar overlijdt, moet er rekening mee houden dat de verkoopprijs nog een rol kan spelen bij de erfbelasting die de erfgenamen verschuldigd zijn.

Lees meer

Wat met het kadastraal inkomen na de verkoop van uw woning

Verkochte woning nog in uw belastingaangifte?

Heeft u vorig jaar een woning verkocht, dan kan het zijn dat het kadastraal inkomen (KI) van die woning toch nog in uw vooraf ingevulde belastingaangifte staat. Dat komt omdat de administratie vaak met vertraging werkt en de verkoopgegevens nog niet verwerkt zijn.

Lees meer

Prachtig handelspand te Kortenberg zoekt nieuwe eigenaar

BINNENKORT TE KOOP – Uniek handelsgelijkvloers in hartje Kortenberg

Een nieuw hoofdstuk begint… en misschien schrijf jij wel mee.
Na 10 prachtige jaren sluit Kokoro Kortenberg haar deuren – en komt dit karaktervolle handelspand op de markt.

Lees meer

Dit veranderde er op 1 juli op het vlak van energiepremies

Op 1 juli is er een en ander veranderd op het vlak van energiepremies. Zo zijn de Vlaamse renovatiepremie en de meeste energiepremies van de netwerkbeheerder Fluvius omgevormd tot een eengemaakte premie: Mijn VerbouwPremie. Daarnaast kan je voortaan ook onder meer je overschot aan stroom van zonnepanelen ‘leveren' aan een ander adres. Een overzicht van de belangrijkste wijzigingen.

Lees meer

Vlaanderen lanceert MijnVerbouwLening voor extra ondersteuning bij renovaties Nieuws 23 mei 2022

Vlaams ministers Zuhal Demir en Matthias Diependaele lanceren vanaf deze zomer de MijnVerbouwLening. Daarmee willen ze mensen zonder eigen spaarcent extra steunen bij de renovatie van hun woning. Het gaat om een renteloze lening tot 60.000 euro voor de laagste en middeninkomens. Daarvoor maken ze 108 miljoen euro vrij. Ook verhuurders kunnen mits voorwaarden een beroep doen op de lening.

Lees meer

Asbestattest nodig of niet? Zo wordt het correcte bouwjaar van een pand bepaald

Vanaf 23 november 2022 zal een attestattest verplicht zijn bij de verkoop van een pand met bouwjaar 2000 of ouder. Vanaf 2032 moet elke eigenaar van een pand dat gebouwd is voor 2001 beschikken over een asbestattest. Het bepalen van het exacte bouwjaar van de constructie is bijgevolg uiterst belangrijk. Alle constructies of delen van constructies die gebouwd zijn na 2000 worden uitgesloten van inspectie en opgenomen in een ‘uitsluitingsfiche’. Vraag is hoe het correcte bouwjaar van een pand precies bepaald wordt?

Lees meer

Huurprijs indexeren doe je zo

De hoge inflatie stuwt de huurindexatie al een tijdje naar eenzame hoogtes. Heel wat huurders zagen de voorbije maanden hun huurprijs plots fors stijgen als gevolg van de indexering. Hoe gaat die huurindexering nu weer in zijn werk? We zetten de belangrijkste principes op een rij.

Lees meer

Verlaagd btw-tarief voor sloop en heropbouw wordt één jaar verlengd

De verlaagde btw van 6% op sloop en wederopbouw wordt verlengd tot eind 2023. Dat heeft de federale regering zopas beslist. Normaal gezien liep die maatregel eind dit jaar af. Daarnaast wordt een btw-verlaging naar 6% ingevoerd voor de installatie van zonnepanelen, warmtepompen en zonneboilers. De maatregelen hebben als doel de vaak hoge kostprijs van energetische renovatie te drukken.

Lees meer

Binnenkort controles op aanwezigheid EPC gemeenschappelijke delen

Sinds 1 januari 2022 moeten grote appartementsgebouwen met minstens 15 gebouweenheden over een EPC gemeenschappelijke delen (EPC GD) beschikken. Uit nieuwe cijfers van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) blijkt echter nog heel wat werk aan de winkel. Ondanks het verstrijken van de deadline, beschikt amper 40% van de appartementsgebouwen met minstens 15 gebouweenheden vandaag over een EPC GD. Weet dat het VEKA binnenkort de controles op de aanwezigheid van het EPC GD zal opstarten

Lees meer

Vlaamse energie- en woonpremies smelten samen tot 'Mijn VerbouwPremie'

De Vlaamse energie- en woonpremies smelten in het najaar samen tot één premie, de “Mijn Verbouwpremie”. Dat kondigen ministers van Wonen en Energie Matthias Diependaele en Zuhal Demir maandag aan. De bedoeling is dat aanvragers vanaf 1 oktober bij één uniek digitaal loket terecht kunnen om hun verbouwpremie aan te vragen.

Lees meer