Herenhuis te Kortenberg

Hertog Jan II laan 7, 3070 Kortenberg Bekijk op waze
€ 769.000
  • 5 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 290 m² Oppervlakte
  • 480 m² Oppervlakte
In het hart van Kortenberg bevindt zich dit uitzonderlijk charmante herenhuis waar karakter en hedendaags comfort elkaar moeiteloos ontmoeten. Deze prachtige woning straalt authenticiteit uit dankzij de originele houten vloeren, de indrukwekkend hoge plafonds en deuren en de talrijke stijlvolle elementen die zo kenmerkend zijn voor een klassieke herenwoning. Hier woont u in een unieke sfeer, met alle ruimte en luxe die het moderne leven vraagt.
Bij het binnenkomen wordt u meteen verwelkomd in een statige inkomhal die de toon zet voor de rest van de woning. De lichtrijke living en elegante eetplaats vormen samen een warme leefruimte die naadloos aansluit op de ruime, volledig ingerichte keuken met gezellige ontbijthoek en zicht op het overdekte terras. Verder beschikt het gelijkvloers over een bureau (slaapkamer), ideaal voor thuiswerk, een ruime berging en een apart toilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met een prachtige dressing. De badkamer is comfortabel ingericht met zowel een ligbad als een douche, terwijl een aparte wasruimte extra praktisch gemak biedt. De tweede verdieping herbergt twee lofts, elk voorzien van een eigen mezzanine die tal van mogelijkheden biedt, aangevuld met een bijkomende douchekamer.
De woning is volledig onderkelderd en biedt daardoor extra opslag- of gebruiksruimte. Bovendien werd er aandacht besteed aan energiezuinigheid met de installatie van zonnepanelen en een recente hoogrendements condensatieketel.
De ligging is een absolute troef, centraal tussen Leuven en Brussel, met een vlotte bereikbaarheid van openbaar vervoer zoals trein en bus, en nabij winkels en voorzieningen. Dit herenhuis is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een stijlvolle en ruime woning met karakter op een toplocatie.
  1. Financieel

    Prijs
    € 769.000
    Referentie
    7661466
  2. Algemene info

    Bebouwing
    Gesloten
    Verdiepingen
    2
    Tuin
    370 m²
    Oriëntatie achtergevel
    Zuidwesten
    Terrassen
    1
    Terras 1
    14 m² (zuidwesten)
  3. Geografische ligging

    Buurt
    Centraal
    Winkels op
    400 m
    School op
    600 m
    Openbaar vervoer op
    200 m
    Openbaar vervoer nabij
    Ja
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte
    480 m²
    Bewoonbare oppervlakte
    290 m²
    Breedte aan straatkant
    9 m
  5. Indeling

    Woonkamer
    15 m²
    Eetkamer
    15 m²
    Keuken
    29 m² (volledig geïnstalleerd)
    Bureau
    16 m²
    Slaapkamer 1
    16 m²
    Slaapkamer 2
    31 m²
    Slaapkamer 3
    25 m²
    Slaapkamer 4
    26 m²
    Badkamer
    (alle comfort)
    Douchekamers
    1
    Toiletten
    3
    Kelder
    Ja
    Wasplaats
    Ja
  6. Energie

    EPC
    195 kWh/m²
    Type beglazing
    Thermische en akoestische onderbreking
    Elektriciteitskeuring
    Ja, conform
    Type verwarming
    Condensatie
    Verwarming
    Individueel
  7. Stedenbouwkundige info

    Stedenbouwkundige informatie
    Beschikbaar
    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    Ja
    Dagvaarding
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    G-score
    A
    P-score
    A
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    Voorkooprecht
    Nee
    O-peil
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  8. Downloads

    Asbestattest

Kortenberg

Ontdek Kortenberg, de charmante gemeente met een gunstige ligging in het hart van Vlaams-Brabant. Omringd door prachtige natuur en toch slechts een steenworp verwijderd van bruisende steden zoals Brussel en Leuven, biedt Kortenberg het beste van twee werelden.

Verken de vele to do's die Kortenberg te bieden heeft, van schilderachtige wandelingen in het nabijgelegen Warandebos, het abdijpark met brasserie "Bar Bruis" en de Prinsendreef. Er zijn tal van winkels in de buurt, 2 supermarkten en liefhebbers van lekker eten kunnen genieten van een gevarieerd aanbod aan restaurants zoals restaurant Firenze, Koffiehuisje Gailly, Mirad en Haruka sushi bar.

Met uitstekende verbindingen naar belangrijke uitvalswegen zoals de E40 en de nabijheid van de luchthaven van Zaventem, is Kortenberg perfect gelegen. Bovendien biedt de gemeente een scala aan openbaar vervoersopties voor wie liever de auto laat staan.

Of je nu wilt verkopen, verhuren of gewoon een professionele schatting nodig hebt van je woning, bij New Immo Service in Sterrebeek staan we voor je klaar. Ons deskundige team van vastgoedmakelaars biedt persoonlijke begeleiding en maatwerkoplossingen om jouw vastgoeddoelen te bereiken. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij jou kunnen helpen!
Herenhuis te koop in Kortenberg

Herenhuis te Kortenberg

€ 769.000
  • 5 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 290 m² Oppervlakte
Tel. kantoor: +32 (0) 2/305.30.03

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon