Maison de maître à Kortenberg

Hertog Jan II laan 7, 3070 Kortenberg Bekijk op waze
€ 769.000
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 290 m² Superficie
  • 480 m² Superficie
Située au cœur de Kortenberg, cette magnifique maison de maître allie avec élégance le charme authentique et le confort contemporain. Dès le premier regard, vous serez séduit par les éléments d’époque tels que les planchers en bois d’origine, les hauts plafonds et les portes imposantes, caractéristiques typiques des demeures de ce standing. Cette propriété unique offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une vie familiale de qualité.
En entrant, vous découvrez un hall d’entrée majestueux qui donne immédiatement le ton. Le séjour lumineux et la salle à manger élégante composent un espace de vie convivial qui s’ouvre harmonieusement sur une grande cuisine entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et vue sur la terrasse couverte, parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau (chambre), une grande pièce de rangement ainsi qu’un WC séparé.
Le premier étage accueille deux spacieuses chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’une buanderie séparée complètent cet étage. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres loft, chacune dotée de sa mezzanine, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires, ainsi qu’une salle de douche.
La maison dispose d’un sous-sol complet, apportant un espace de stockage considérable. Elle est également équipée de panneaux solaires et d’une chaudière à condensation récente à haut rendement, garantissant une meilleure efficacité énergétique.
Idéalement située entre Louvain et Bruxelles, la propriété bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, notamment le train et le bus, ainsi qu’aux commerces. Une opportunité rare d’acquérir une maison de caractère dans un emplacement privilégié.
  1. Informations financières

    Prix
    € 769.000
    Référence
    7661466
  2. Informations générales

    Construction
    2 façades
    Étages
    2
    Jardin
    370 m²
    Orientation du façade arrière
    Sud-ouest
    Terrasses
    1
    Terrasse 1
    14 m² (sud-ouest)
  3. Localisation géographique

    Environnement
    Central
    Commerces à
    400 m
    École à
    600 m
    Transports publics à
    200 m
    Transports publics à proximité
    Oui
  4. Dimensions

    Superficie terrain
    480 m²
    Surface habitable
    290 m²
    Largeur front de rue
    9 m
  5. Aménagement

    Salle de séjour
    15 m²
    Salle à manger
    15 m²
    Cuisine
    29 m² (super-équipée)
    Bureau
    16 m²
    Chambre 1
    16 m²
    Chambre 2
    31 m²
    Chambre 3
    25 m²
    Chambre 4
    26 m²
    Salle de bain
    (tout confort)
    Salle de douches
    1
    Toilettes
    3
    Cave
    Oui
    Buanderie
    Oui
  6. Energie

    PEB
    195 kWh/m²
    Châssis
    Isol. thermique et acoustique
    Certificat d'électricité
    Oui, conforme
    Type de chauffage
    Condensation
    Chauffage
    Individuel
  7. Presciptions urbanistiques

    Informations urbanistiques
    Disponible
    Affectation
    Zone d'habitat
    Permis de bâtir
    Oui
    Intimation en justice
    Non(pas de correction juridique ou mesure administrative imposée)
    G-score
    A
    P-score
    A
    Permis de lotir
    Non
    Droit de préemption
    Non
    Zone inondable
    pas situé en zone inondable
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Kortenberg

Découvrez Kortenberg, la charmante commune située au cœur du Brabant flamand. Entourée d'une nature magnifique, mais à un jet de pierre de villes animées comme Bruxelles et Louvain, Kortenberg offre le meilleur des deux mondes.

Explorez les nombreuses choses à faire que Kortenberg a à offrir, des promenades pittoresques dans le Warandebos tout proche, le parc de l'abbaye avec la brasserie "Bar Bruis" et le Prinsendreef. Il y a de nombreux magasins à proximité, 2 supermarchés et les amateurs de bonne cuisine peuvent profiter d'une variété de restaurants tels que le restaurant Firenze, Koffiehuisje Gailly, Mirad et Haruka sushi bar.

Avec d'excellentes connexions aux grandes artères telles que l'E40 et la proximité de l'aéroport de Zaventem, Kortenberg est parfaitement situé. En outre, la municipalité offre une gamme d'options de transport public pour ceux qui préfèrent laisser la voiture.

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Maison de maître à vendre a Kortenberg

Maison de maître à Kortenberg

€ 769.000
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 290 m² Superficie
Tel. kantoor: +32 (0) 2/305.30.03

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