Villa te Sterrebeek

Krokuslaan 10, 1933 Sterrebeek Bekijk op waze
€ 495.000
  • 5 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 180 m² Oppervlakte
  • 556 m² Oppervlakte
  • 1 Garages
STERREBEEK: Mooie villa om volledig te renoveren, met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² (214 m² bebouwd) en gelegen op een terrein van 5 are 56, ideaal gelegen in een omheinde wijk naast de Amerikaanse school. Het huis bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal met toilet (16 m²), een lichte woonkamer met open haard (30 m²), een keuken (11 m²), 2 slaapkamers (13 & 12 m²), een bureau (8 m²) en een doucheruimte (4 m²). Op de verdieping bevinden zich een nachthal (10 m²), 3 slaapkamers (18, 16 & 16 m²) en een badkamer met toilet (16 m²). In de kelder bevinden zich een garage (21 m²), een wasruimte (10 m²) en een wijnkelder (6 m²). Buiten is er een mooie tuin van 250 m² op het zuiden met een terras (15 m²). Recente gasboiler (2021). Er zijn verbouwingen nodig, omdat het huis momenteel is opgedeeld in 2 appartementen. Alle beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd op onze website !
  1. Financieel

    Prijs
    € 495.000
    Kadastraal inkomen
    € 2.944
    Geïndexeerd kad. inkomen
    € 6.608
    Onroerende voorheffing
    € 1.951
    Referentie
    7091134
  2. Algemene info

    Beschikbaarheid
    Vanaf akte
    Bouwjaar
    1964
    Bebouwing
    Open
    Verdiepingen
    1
    Tuin
    250 m²
    Terras 1
    15 m²
    Garage
    Ja
    Garages
    1
  3. Comfort

    Zwembad
    Nee
  4. Geografische ligging

    Buurt
    Residentiële wijk
    Winkels op
    1.500 m
    School op
    500 m
    Openbaar vervoer op
    400 m
    Autosnelweg op
    2.400 m
  5. Afmetingen

    Grondoppervlakte
    556 m²
    Bewoonbare oppervlakte
    180 m²
  6. Indeling

    Woonkamer
    30 m²
    Keuken
    11 m²
    Bureau
    8 m²
    Slaapkamer 1
    18 m²
    Slaapkamer 2
    16 m²
    Slaapkamer 3
    16 m²
    Slaapkamer 4
    13 m²
    Slaapkamer 5
    12 m²
    Badkamer
    16 m²
    Toiletten
    2
  7. Energie

    EPC
    423 kWh/m²
    Ramen
    Hout
    Type verwarming
    Gas
  8. Stedenbouwkundige info

    Stedenbouwkundige informatie
    In aanvraag
    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    Ja
    Dagvaarding
    Nee
    Verkavelingsvergunning
    Niet meegedeeld
    Voorkooprecht
    Nee
  9. Downloads

    Plan (commune).pdf
    PEB.pdf

Sterrebeek

Welkom in Sterrebeek, een betoverende gemeente gelegen in het hart van België, waar groene landschappen samenkomen met een levendige gemeenschap en een rijke geschiedenis. Gelegen in de provincie Vlaams-Brabant, biedt Sterrebeek een ideale mix van rust en bedrijvigheid, perfect voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een evenwichtige levensstijl.

Sterrebeek geniet van een strategische ligging, op slechts een steenworp afstand van Brussel, de Europese hoofdstad, en de nationale luchthaven Zaventem. Deze gunstige locatie trekt een diverse groep inwoners aan, variërend van jonge gezinnen tot gepensioneerden, die allen genieten van de nabijheid van belangrijke voorzieningen en een uitstekende bereikbaarheid. Sterrebeek wordt bediend door bussen naar Leuven, Brussel en Kraainem metro.

De charme van Sterrebeek komt tot uiting in zijn schilderachtige straten, omzoomd door prachtige parken en bossen, perfect voor ontspannende wandelingen en fietsroutes.
Voor fijnproevers biedt Sterrebeek een scala aan gastronomische ervaringen, van gezellige lokale eetgelegenheden tot verfijnde restaurants die culinaire hoogstandjes serveren. Hiervoor kan u terecht bij Tapati, Antonio Morreale, Het geheim, Gurman en Namaste. Laat u verrassen door de smaken van de wereld, allemaal binnen handbereik in deze bruisende gemeente.


Winkelliefhebbers zullen zich thuis voelen in Sterrebeek, met een gevarieerd aanbod van boetiek en supermarkten en een wekelijkse markt waar verse producten worden aangeboden. Voor ontspanning en vermaak zijn er tal van sportfaciliteiten, parken en recreatiecentra die zorgen voor plezier voor alle leeftijden.

Vastgoeddiensten door New Immo Service
Als u overweegt om uw woning in Sterrebeek te verkopen of te verhuren, staat New Immo Service tot uw dienst. Ons vastgoedkantoor, gevestigd in het hart van Sterrebeek, biedt deskundig advies en een gepersonaliseerde service om u te helpen bij elke stap van het proces. Van vastgoedbeheer tot schattingen door erkende schatters, wij staan klaar om uw vastgoeddromen te realiseren.

Verken Sterrebeek vandaag nog!
Ontdek de magie van Sterrebeek en laat u betoveren door zijn unieke charme en gastvrijheid. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe thuis of gewoon wilt genieten van alles wat deze prachtige gemeente te bieden heeft, Sterrebeek verwelkomt u met open armen. Kom langs en maak deel uit van onze levendige gemeenschap!
Villa te koop in Sterrebeek

Villa te Sterrebeek

€ 495.000
  • 5 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 180 m² Oppervlakte
Tel. kantoor:

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon