Villa te Kraainem

Mechelsesteenweg 361, 1950 Kraainem Bekijk op waze
€ 1.100.000
  • 5 Kamers
  • 3 Badkamers
  • 258 m² Oppervlakte
  • 3.190 m² Oppervlakte
  • 1 Garages
Deze ruime en karaktervolle bungalowvilla is uitstekend gelegen in Kraainem, op wandelafstand van Wezembeek-Oppem en Tervuren. De woning, die oorspronkelijk dienstdeed als dokterswoning, biedt dankzij de aparte toegangen tal van mogelijkheden voor een zelfstandige, vrij beroep of wie een afzonderlijke kantoor- of praktijkruimte wenst.

Alle leefruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. De woning omvat een inkomhal met vestiaire, een ruime living/eetkamer met open haard en toegang tot de nieuwe open keuken, vier ruime slaapkamers, een badkamer en een douchekamer.

Op kelderniveau bevindt zich een afzonderlijke praktijkruimte met douchekamer, bereikbaar via een aparte inkomdeur. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met extra bergruimte.

De villa is rustig achterin gelegen en bereikbaar via een eigen oprit. Achter de woning bevinden zich meerdere autostaanplaatsen.

Een bijzonder veelzijdige woning met een uitzonderlijk potentieel, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren op een uitstekende locatie.
Renovatieverplichting.
  1. Financieel

    Prijs
    € 1.100.000
    Referentie
    7810295
  2. Algemene info

    Beschikbaarheid
    Vanaf akte
    Bebouwing
    Open
    Tuin
    2.500 m²
    Oriëntatie achtergevel
    Noordwesten
    Terras 1
    25 m²
    Garage
    Ja
    Garages
    1
  3. Comfort

    Lift
    Nee
  4. Geografische ligging

    Buurt
    Residentiële wijk
  5. Afmetingen

    Grondoppervlakte
    3.190 m²
    Bewoonbare oppervlakte
    258 m²
  6. Indeling

    Woonkamer
    41 m²
    Keuken
    12 m² (VS volledig geïnstalleerd)
    Bureau
    Ja
    Slaapkamer 1
    25 m²
    Slaapkamer 2
    13 m²
    Slaapkamer 3
    13 m²
    Slaapkamer 4
    15 m²
    Slaapkamer 5
    10 m²
    Badkamer
    (alle comfort)
    Douchekamers
    2
    Toiletten
    4
    Kelder
    Ja
    Wasplaats
    Ja
  7. Energie

    EPC
    614 kWh/m²
    Type beglazing
    Thermische en akoestische onderbreking
    Ramen
    Pvc
    Elektriciteitskeuring
    Ja, niet conform
    Datum keuring
    2026-08-13
    Type verwarming
    Stookolie cv
    Verwarming
    Individueel
  8. Stedenbouwkundige info

    Stedenbouwkundige informatie
    In aanvraag
    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    Ja
    Dagvaarding
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    G-score
    A
    P-score
    A
    Verkavelingsvergunning
    Ja
    Voorkooprecht
    Nee
    O-peil
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  9. Downloads

    COMBI Elektrische keuring + EPC residentieel
    COMBI Elektrische keuring + EPC residentieel
Villa te koop in Kraainem

Villa te Kraainem

€ 1.100.000
  • 5 Kamers
  • 3 Badkamers
  • 258 m² Oppervlakte
Tel. kantoor: +32 (0) 2/305.30.03

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon