Huis te Sint-Stevens-Woluwe

Kleinenbergstraat 92, 1932 Sint-Stevens-Woluwe Bekijk op waze
€ 498.000
  • 4 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 187 m² Oppervlakte
  • 260 m² Oppervlakte
  • 1 Garages
Deze aangename 3-gevelwoning geniet van een uitstekende ligging op de grens met Sint-Lambrechts-Woluwe, op korte afstand van het universitair ziekenhuis Saint-Luc, diverse internationale scholen en het Woluwe Shopping Center. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van talrijke voorzieningen is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel en centraal willen wonen. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een aangename leefruimte en een keuken met aansluitende eetplaats. Vanuit de woning heeft u toegang tot de tuin met overdekt terras, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, aangevuld met een praktische bergingszolder. Daarnaast beschikt de woning over een volledige kelderverdieping en een garage voor één wagen. Een extra troef is het volledig vernieuwde dak. Mits enkele kleine aanpassingswerken kan deze woning uitgroeien tot een bijzonder aangename thuis op een gegeerde locatie. Interesse? Contacteer ons kantoor en plan snel uw bezoek!
  1. Financieel

    Prijs
    € 498.000
    Kadastraal inkomen
    € 1.098
    Referentie
    7937792
  2. Algemene info

    Beschikbaarheid
    Vanaf akte
    Bouwjaar
    1957
    Bebouwing
    Halfopen
    Tuin
    Ja
    Oriëntatie achtergevel
    Noordwesten
    Terrassen
    1
    Terras 1
    (noordwesten)
    Garage
    Ja
    Garages
    1
    Parkings binnen
    1
  3. Geografische ligging

    Buurt
    Centraal
    Winkels op
    800 m
    School op
    500 m
    Openbaar vervoer op
    150 m
    Autosnelweg op
    1.000 m
  4. Afmetingen

    Grondoppervlakte
    260 m²
    Bewoonbare oppervlakte
    187 m²
  5. Indeling

    Woonkamer
    26 m²
    Eetkamer
    13 m²
    Keuken
    8 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1
    7 m²
    Slaapkamer 2
    14 m²
    Slaapkamer 3
    12 m²
    Slaapkamer 4
    14 m²
    Badkamer
    (ligbad)
    Toiletten
    1
    Kelder
    Ja
    Wasplaats
    Ja
    Zolder
    Ja
  6. Energie

    EPC
    386 kWh/m²
    Type beglazing
    Thermische onderbreking
    Ramen
    Pvc
    Elektriciteitskeuring
    Ja, niet conform
    Datum keuring
    2026-11-17
    Type verwarming
    Stookolie cv
    Verwarming
    Individueel
  7. Stedenbouwkundige info

    Stedenbouwkundige informatie
    Beschikbaar
    Bestemming
    Niet meegedeeld
    Bouwvergunning
    Ja
    Dagvaarding
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    G-score
    A
    P-score
    B
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    Voorkooprecht
    Nee
    O-peil
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  8. Downloads

    PV Elektriciteit/Electricité
    EPC/PEB
    Overstromingsgevaar/Inondation
    OVAM bodem/sol
    Stedenbouw/Urbanisme
    Gewest/Région
    Mobiscore

Sint-Stevens Woluwe

Sint-Stevens-Woluwe is een strategisch gelegen deelgemeente van Zaventem, aan de rand van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Dankzij de nabijheid van de Brusselse Ring, de E40 en de Woluwelaan zijn Brussel, de luchthaven en verschillende economische centra vlot bereikbaar. De gemeente combineert residentiële woonwijken met handelszaken, supermarkten, restaurants en andere voorzieningen voor het dagelijkse leven. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn in de omgeving aanwezig. Het openbaar vervoer, met verschillende busverbindingen naar Brussel en de omliggende gemeenten, biedt een praktisch alternatief voor de wagen. De nabijheid van belangrijke bedrijvenzones en internationale werkgevers maakt Sint-Stevens-Woluwe bijzonder interessant voor pendelaars en expats. Wie op zoek is naar een goed bereikbare woonlocatie met stedelijke voorzieningen in de buurt, vindt hier een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit.
Huis te koop in Sint-Stevens-Woluwe

Huis te Sint-Stevens-Woluwe

€ 498.000
  • 4 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 187 m² Oppervlakte
Tel. kantoor: +32 (0) 2/305.30.03

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon