Charmant huis te Erps-Kwerps

Zavelstraat 21, 3071 Erps-Kwerps Bekijk op waze
€ 595.000
  • 4 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 219 m² Oppervlakte
  • 817 m² Oppervlakte
  • 2 Garages
Karaktervolle burgerwoning , gelegen op een prachtig perceel van 8 are 17 centiare. Deze woning combineert authentieke elementen met royale volumes en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een karaktervolle gezinswoning met ruimte en potentieel.
De woning bevindt zich op een uitstekende locatie vlakbij openbaar vervoer, scholen en winkels.

Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal die toegang geeft tot een kelder en een ruime, lichtrijke living met eetplaats en open haard. Aansluitend bevindt zich een ingerichte keuken met praktische berging, een aparte wasplaats en twee garages.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met ensuite badkamer. Daarnaast is er nog een tweede volwaardige badkamer aanwezig, wat het comfort voor een groter gezin aanzienlijk verhoogt.

De tweede verdieping herbergt een indrukwekkende slaapkamer van 34 m² met mezzanine, wat deze ruimte perfect maakt als extra slaapkamer, hobbyruimte of bureau. Verder is er nog een bergingszolder aanwezig.

De renovatieplicht is van toepassing, wat u de kans biedt om deze statige burgerwoning volledig naar eigen smaak en volgens de hedendaagse normen te renoveren en te transformeren tot uw droomwoning.

Bent u op zoek naar een karaktervolle woning met 4 slaapkamers, tuin en garages in Erps-Kwerps? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard.
  1. Financieel

    Prijs
    € 595.000
    Kadastraal inkomen
    € 1.455
    Referentie
    7587783
  2. Algemene info

    Bouwjaar
    1937
    Tuin
    700 m²
    Oriëntatie achtergevel
    Zuidoosten
    Terrassen
    1
    Terras 1
    (zuidoosten)
    Garage
    Ja
    Garages
    2
    Parkings buiten
    2
    Parkings binnen
    2
  3. Comfort

    Lift
    Nee
  4. Geografische ligging

    Buurt
    Centraal
    Winkels op
    600 m
    School op
    200 m
    Openbaar vervoer op
    50 m
    Openbaar vervoer nabij
    Ja
  5. Afmetingen

    Grondoppervlakte
    817 m²
    Bewoonbare oppervlakte
    219 m²
    Gevelbreedte
    17 m
  6. Indeling

    Woonkamer
    31 m²
    Eetkamer
    32 m²
    Keuken
    19 m² (volledig geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1
    13 m²
    Slaapkamer 2
    40 m²
    Slaapkamer 3
    12 m²
    Slaapkamer 4
    34 m²
    Badkamer
    (douche en ligbad)
    Toiletten
    2
    Kelder
    Ja
    Wasplaats
    Ja
    Zolder
    Ja
  7. Energie

    EPC
    485 kWh/m²
    Type beglazing
    Thermische onderbreking
    Ramen
    Hout
    Elektriciteitskeuring
    Ja, niet conform
    Datum keuring
    2026-02-24
    Type verwarming
    Gas cv
    Verwarming
    Individueel
  8. Stedenbouwkundige info

    Stedenbouwkundige informatie
    Beschikbaar
    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    Niet meegedeeld
    Dagvaarding
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    G-score
    A
    P-score
    A
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    Voorkooprecht
    Niet meegedeeld
    O-peil
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  9. Downloads

    Elektrische keuring
    EPC
    Overstromingsgevaar
    Recht van Voorkoop
    Gewestinfo
    Onroerend erfgoed
    PV elektriciteit
    EPC
Charmant huis te koop in Erps-Kwerps

Charmant huis te Erps-Kwerps

€ 595.000
  • 4 Kamers
  • 1 Badkamers
  • 219 m² Oppervlakte
Tel. kantoor: +32 (0) 2/305.30.03

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon