Bien exceptionnel à Bertem

Nijvelsebaan 33, 3060 Bertem Bekijk op waze
€ 625.000
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 125 m² Superficie
  • 267 m² Superficie
Bertem (Korbeek-Dijle)

Belle maison moderne à trois façades, située au calme, avec vue arrière sur la verdure et la nature, sur un beau terrain orienté sud-est de 2a67ca, à quelques pas des transports en commun (arrêt de bus De Lijn), à proximité des principales voies d'accès.

Au rez-de-chaussée, la maison est agencée comme suit : un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un espace pour un vestiaire, un beau et spacieux salon/salle à manger (36,5 m²) suivi d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central (9,5 m²), un grand débarras/buanderie séparé (8 m²), une belle et grande terrasse et un accès au jardin.

Au 1er étage, trois chambres spacieuses (16-11-11 m²) sont prévues, la plus grande chambre étant équipée d'un dressing, de toilettes séparées, d'une salle de bains (8 m² avec baignoire, douche à l'italienne et deux lavabos) et d'un débarras technique séparé (4 m²).
La vente est soumise à la TVA de 21 % sur le prix de construction (355 000 €) et à 12 % sur le prix du terrain (270 000 €).
Niveau E < 30. En d'autres termes, la maison est extrêmement économe en énergie (elle est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un chauffage au sol, etc.). La maison est entièrement finie et a été entièrement repeinte, ce qui signifie qu'elle est prête à emménager.
  1. Informations financières

    Prix
    € 625.000
    Sous régime TVA
    Oui
    Référence
    7680885
  2. Informations générales

    Disponible
    à l'acte
    Année de construction
    2025
    Construction
    3 façades
    Jardin
    Oui
    Orientation du façade arrière
    Sud-est
    Parkings extérieur
    2
    Parking intérieur
    Non
  3. Confort

    Ascenseur
    Non
  4. Localisation géographique

    Environnement
    Campagne
    École à
    3.000 m
    Transports publics à
    200 m
    Autoroute à
    2.500 m
  5. Dimensions

    Superficie terrain
    267 m²
    Surface habitable
    125 m²
  6. Aménagement

    Salle de séjour
    37 m²
    Cuisine
    10 m² (équipée)
    Chambre 1
    16 m²
    Chambre 2
    11 m²
    Chambre 3
    11 m²
    Salle de bain
    (douche et bain)
    Toilettes
    2
    Buanderie
    Oui
  7. Energie

    Fenêtres
    Pvc
    Type de chauffage
    Pompe à chaleur
    Chauffage
    Chauffage partiel au sol
  8. Presciptions urbanistiques

    Informations urbanistiques
    En attente
    Affectation
    Zone d'habitat d'élargissement
    Permis de bâtir
    Oui
    Intimation en justice
    Non
    G-score
    A
    P-score
    A
    Permis de lotir
    Oui
    Droit de préemption
    Oui
  9. Downloads

    Plannen
    Lastenboek
    Kostenberekening
Bien exceptionnel à vendre a Bertem

Bien exceptionnel à Bertem

€ 625.000
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 125 m² Superficie
Tel. kantoor: +32 (0) 2/305.30.03

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