Maison de maître à Kortenberg

Hertog Jan II laan 7, 3070 Kortenberg Bekijk op waze
€ 745.000
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 290 m² Superficie
  • 480 m² Superficie
**PORTES OUVERTES – BIENVENUE À TOUS !**
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Située au cœur de Kortenberg, cette charmante maison de maître allie caractère et confort moderne. Les éléments authentiques tels que les planchers en bois, les hauts plafonds et les détails élégants créent une atmosphère unique et chaleureuse.Le hall d’entrée imposant mène à un séjour lumineux avec salle à manger, ouvert sur une cuisine spacieuse et entièrement équipée avec coin petit-déjeuner et vue sur la terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau (ou chambre), un espace de rangement et des toilettes séparées.Le premier étage offre deux grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’une buanderie séparée. Au deuxième étage, deux lofts avec mezzanine et une salle de douche supplémentaire. La maison dispose d’un sous-sol complet et est équipée de panneaux solaires ainsi que d’une chaudière à condensation récente.Situation idéale entre Louvain et Bruxelles, avec un accès facile aux transports et à proximité des commerces et services. Une opportunité unique pour les amateurs d’espace et de caractère.
Video: http://bit.ly/4foxzJg
  1. Informations financières

    Prix
    € 745.000
    Sous régime TVA
    Non
    Référence
    7868728
  2. Informations générales

    Disponible
    à l'acte
    Construction
    2 façades
    Étages
    2
    Jardin
    370 m²
    Orientation du façade arrière
    Sud-ouest
    Terrasses
    1
    Terrasse 1
    14 m² (sud-ouest)
  3. Localisation géographique

    Environnement
    Central
    Commerces à
    400 m
    École à
    600 m
    Transports publics à
    200 m
    Transports publics à proximité
    Oui
  4. Dimensions

    Superficie terrain
    480 m²
    Surface habitable
    290 m²
    Largeur front de rue
    9 m
  5. Aménagement

    Salle de séjour
    15 m²
    Salle à manger
    15 m²
    Cuisine
    29 m² (super-équipée)
    Bureau
    16 m²
    Chambre 1
    16 m²
    Chambre 2
    31 m²
    Chambre 3
    25 m²
    Chambre 4
    26 m²
    Salle de bain
    (tout confort)
    Salle de douches
    1
    Toilettes
    3
    Cave
    Oui
    Buanderie
    Oui
  6. Energie

    PEB
    195 kWh/m²
    Châssis
    Isol. thermique et acoustique
    Certificat d'électricité
    Oui, conforme
    Type de chauffage
    Condensation
    Chauffage
    Individuel
  7. Presciptions urbanistiques

    Informations urbanistiques
    Disponible
    Affectation
    Zone d'habitat
    Permis de bâtir
    Oui
    Intimation en justice
    Non(pas de correction juridique ou mesure administrative imposée)
    G-score
    A
    P-score
    A
    Permis de lotir
    Non
    Droit de préemption
    Non
    Zone inondable
    pas situé en zone inondable
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Kortenberg

Kortenberg bénéficie d’une situation centrale entre Bruxelles et Louvain et offre un agréable équilibre entre vie villageoise, espaces verts et accessibilité. Son centre propose un large choix de commerces, de supermarchés, de restaurants, de cafés et de services de proximité. Les écoles, les clubs sportifs et les infrastructures communales en font également une commune adaptée aux familles. Grâce à sa gare, aux lignes de bus ainsi qu’à la proximité de la Leuvensesteenweg et de l’E40, Bruxelles et Louvain sont facilement accessibles. Les amateurs de plein air apprécieront les routes de campagne, les itinéraires de promenade et les espaces naturels des environs. Les différentes sections de la commune proposent des cadres de vie variés, allant d’un centre animé à des quartiers résidentiels paisibles. Kortenberg séduit ainsi ceux qui souhaitent profiter d’un logement confortable, à proximité des commerces, des transports et de la nature.

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Maison de maître à vendre a Kortenberg

Maison de maître à Kortenberg

€ 745.000
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 290 m² Superficie
Tel. kantoor: +32 (0) 2/305.30.03

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