Villa te Tervuren

Zwaluwenlaan 8, 3080 Tervuren Bekijk op waze
€ 698.000
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 190 m² Oppervlakte
  • 480 m² Oppervlakte
  • 2 Garages
TERVUREN (Moorsel) - Instapklare 4-gevelwoning, gelegen in een rustige en verkeersluwe straat.
De woning, gebouwd in 1988, werd uitstekend onderhouden door de huidige eigenaar.

Op het gelijkvloers heeft de woning een inkomhal met vestiaire en aparte WC-ruimte, een slaapkamer of bureau, een ruime living met eetplaats en prachtige op maat gemaakte haard een ingerichte keuken en een dubbele garage met elektrische poorten. Alle ramen beschikken over elektrische rolluiken die met een afstandsbediening bediend kunnen worden.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche en een aparte douchekamer. De derde slaapkamer van 25m² kan nog opgedeeld worden in 2 slaapkamers.

Ondergronds werd een bergingskelder voorzien die ook als wijnkelder kan dienen.

De woning beschikt over dubbele beglazing, rookmelders en een recente gas condensatie-ketel uit 2021.
De prachtige aangelegde en omheinde tuin met tuinverlichting, en de 2 terrassen met zonneschermen, waarvan 1 elektrisch, maken van deze woning uw nieuwe thuis.

Topligging gelegen in een verkeersluwe straat naast de Moorselse velden.
Uitstekende EPC-score en volledig asbestvrij!
  1. Financieel

    Prijs
    € 698.000
    Kadastraal inkomen
    € 2.808
    Referentie
    5512523
  2. Algemene info

    Beschikbaarheid
    Vanaf akte
    Bouwjaar
    1988
    Renovatiejaar
    2004
    Bebouwing
    Open
    Tuin
    350 m²
    Oriëntatie achtergevel
    Zuidwesten
    Terrassen
    2
    Terras 1
    16 m² (zuidwesten)
    Garage
    Ja
    Garages
    2
    Parkings buiten
    2
    Parking binnen
    Ja
    Parkings binnen
    2
  3. Comfort

    Parlofoon
    Ja
    Rolluiken
    Ja
  4. Geografische ligging

    Buurt
    Residentiële wijk
    Winkels op
    1.000 m
    School op
    1.000 m
    Openbaar vervoer op
    500 m
    Autosnelweg op
    3.500 m
  5. Afmetingen

    Grondoppervlakte
    480 m²
    Bewoonbare oppervlakte
    190 m²
    Breedte aan straatkant
    16 m
    Gevelbreedte
    10 m
  6. Indeling

    Woonkamer
    34 m²
    Keuken
    11 m² (volledig geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1
    18 m²
    Slaapkamer 2
    25 m²
    Slaapkamer 3
    13 m²
    Slaapkamer 4
    8 m²
    Badkamer
    (douche en ligbad)
    Douchekamers
    1
    Toiletten
    3
    Kelder
    Ja
    Wasplaats
    Ja
    Zolder
    Ja
  7. Energie

    EPC
    204 kWh/m²
    Type beglazing
    Thermische en akoestische onderbreking
    Ramen
    Hout
    Type verwarming
    Condensatie
    Verwarming
    Individueel
  8. Stedenbouwkundige info

    Stedenbouwkundige informatie
    Beschikbaar
    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    Ja
    Dagvaarding
    Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
    G-score
    A
    P-score
    A
    Verkavelingsvergunning
    Ja
    Voorkooprecht
    Nee
    O-peil
    Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  9. Downloads

    Elektriciteit - Electricité
    EPC - PEB
Villa te koop in Tervuren

Villa te Tervuren

€ 698.000
  • 4 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 190 m² Oppervlakte
Tel. kantoor: +32 (0) 2/305.30.03

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon