Huis te Kortenberg

Populierenlaan 32, 3070 Kortenberg Bekijk op waze
€ 890.000
  • 7 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 356 m² Oppervlakte
  • 1.368 m² Oppervlakte
  • 2 Garages
Deze zeer ruime villa (356m² bebouwde m² + kelders) op een uiterst rustige ligging (verkeersluwe straat) en omringd door het groen, biedt u, buiten veel ruimte, tevens diverse mogelijkheden. In dat opzicht is deze woonst uniek. Deze woonst is ideaal voor een groot gezin (6 slaapkamers op de 1ste verdieping & een apart appartement van 52m² op het gelijkvloers), alsook als privé-woonst met een aparte vleugel (52 m²) voor een vrij beroep/praktijkruimte of een apart gastenverblijf. Zorgwonen of kangoeroewonen behoren hier zeker ook tot één van de mogelijkheden De tuin is ruim & verzorgd met de nodige privacy. Er is tevens een groot en overdekt, prachtig terras (50m²). De tuin is verder voorzien van 2 tuinhuizen en 1 serre.
Het pand heeft een gunstige EPC-waarde met een berekende energiescore kwh/m²/jaar = 214, label C.  De verwarming geschiedt via een warmtepomp en in combinatie met zonnepanelen, zeer voordelig !

De indeling is als volgt:.
Gelijkvloers: een grote inkomhal met een apart WC-lokaal. Vanuit de inkomhal heeft u, aan de linkerzijde, toegang tot de aparte vleugel (52m², momenteel met woonfunctie, voorzien van een living/eetplaats, een slaapkamer, een keuken en een badkamer. - inclusief toilet). Via de inkomhal heeft u, via de rechterzijde, toegang tot een ruime woonkamer met open haard en een aparte bibliotheek met zicht op de tuin, een grote volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek,  een wasplaats met een douche en een apart WC-lokaal, een ruime garage voor 2 wagens met sectionaalpoort, een aparte bergruimte. Via de woonkamer/bibliotheek en de keuken heeft u toegang tot de tuin en het ruime overdekt terras. Er zijn eveneens twee autostaanplaatsen voor de garage.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 6 slaapkamers met inbouwkasten, een apart WC-lokaal, een nachthal en een grote badkamer (hoekbad & douche).
Kelderverdieping, de woning is volledig onderkelderd, m.a.w. ruim 200m² aparte kelders, eveneens voorzien van een apart WC-lokaal. Een deel van de kelder is ingericht als voormalige muziekstudio.
  1. Financieel

    Prijs
    € 890.000
    Kadastraal inkomen
    € 3.116
    Referentie
    5843363
  2. Algemene info

    Beschikbaarheid
    Vanaf akte
    Bouwjaar
    1983
    Bebouwing
    Open
    Tuin
    Ja
    Terras 1
    50 m²
    Garage
    Ja
    Garages
    2
    Parking binnen
    Ja
  3. Afmetingen

    Grondoppervlakte
    1.368 m²
    Bewoonbare oppervlakte
    356 m²
  4. Indeling

    Woonkamer
    35 m²
    Eetkamer
    16 m²
    Keuken
    18 m² (gedeeltelijk geïnstalleerd)
    Slaapkamer 1
    12 m²
    Slaapkamer 2
    13 m²
    Slaapkamer 3
    13 m²
    Slaapkamer 4
    14 m²
    Slaapkamer 5
    15 m²
    Badkamer
    (alle comfort)
  5. Energie

    EPC
    214 kWh/m²
    Ramen
    Hout
    Elektriciteitskeuring
    Ja, niet conform
    Type verwarming
    Warmtepomp
  6. Stedenbouwkundige info

    Stedenbouwkundige informatie
    In aanvraag
    Bestemming
    Woongebied
    Bouwvergunning
    Ja
    Dagvaarding
    Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
    G-score
    A
    P-score
    D
    Asbestinventarisattest
    Ja
    Verkavelingsvergunning
    Ja
    Voorkooprecht
    Nee
  7. Downloads

    EPC
    Plannen
    Asbestattest

Kortenberg

Ontdek Kortenberg, de charmante gemeente met een gunstige ligging in het hart van Vlaams-Brabant. Omringd door prachtige natuur en toch slechts een steenworp verwijderd van bruisende steden zoals Brussel en Leuven, biedt Kortenberg het beste van twee werelden.

Verken de vele to do's die Kortenberg te bieden heeft, van schilderachtige wandelingen in het nabijgelegen Warandebos, het abdijpark met brasserie "Bar Bruis" en de Prinsendreef. Er zijn tal van winkels in de buurt, 2 supermarkten en liefhebbers van lekker eten kunnen genieten van een gevarieerd aanbod aan restaurants zoals restaurant Firenze, Koffiehuisje Gailly, Mirad en Haruka sushi bar.

Met uitstekende verbindingen naar belangrijke uitvalswegen zoals de E40 en de nabijheid van de luchthaven van Zaventem, is Kortenberg perfect gelegen. Bovendien biedt de gemeente een scala aan openbaar vervoersopties voor wie liever de auto laat staan.

Of je nu wilt verkopen, verhuren of gewoon een professionele schatting nodig hebt van je woning, bij New Immo Service in Sterrebeek staan we voor je klaar. Ons deskundige team van vastgoedmakelaars biedt persoonlijke begeleiding en maatwerkoplossingen om jouw vastgoeddoelen te bereiken. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe wij jou kunnen helpen!
Huis te koop in Kortenberg

Huis te Kortenberg

€ 890.000
  • 7 Kamers
  • 2 Badkamers
  • 356 m² Oppervlakte
Tel. kantoor: +32 (0) 2/305.30.03

Uw gegevens

Gegevens v/d contactpersoon