Buitengewoon huis te koop € 740.000

Hammeveld 39 3061 Leefdaal 5 2 433 m²

Beschrijving

Zeer ruime nieuwbouw driegevel woning (263mē bebouwde oppervlakte) met in totaal 5/6 slaapkamers en 1/2 bureau(s), op een mooi perceel van 4a 33ca, gelegen in een kleine residentiële wijk met lokaal verkeer, en langs de tuinzijde zicht over de velden. De woning is opgedeeld als volgt:
Op het gelijkvloers: een inkomhal/traphal met een apart wc-lokaal, een aparte bureaukamer (11mē), een grote & open living/eetplaats (45mē), een volledig ingerichte open keuken met eiland (12mē) en aansluitend een afgesloten berging (9mē). Op de 1ste verdieping: een nachthal/traphal, 4 ruime slaapkamers (18-14-12-12), een apart wc-lokaal en een grote badkamer (11mē bad, inloopdouche dubbele wastafel). Op de 2de verdieping (deels onder de dakhelling): de master bedroom (22mē) met aansluitend een ingerichte dressingkamer (11mē) en ensuite badkamer (8,5mē wc, douche, wastafel), een 2de slaapkamer/bureau (7,5mē). De woning is zeer volledig afgewerkt en er werd gestreefd naar een zeer energiezuinige toestand (warmtepomp, vloerverwarming, 12 zonnepanelen, E-peil < E30). De woning wordt bovendien volledig geschilderd opgeleverd en is dus meteen instapklaar. Verkoop onder BTW-stelsel (6% tarief mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden). De oplevering is voorzien einde zomer 2025.

Grondwaarde ? 210.000, constructiewaarde ? 530.000

Pandgegevens

Uw contactpersoon

Desmet Ellen E: ellen@newimmoservice.be T: 0476065276