Buitengewoon huis te koop € 749.000

Hammeveld 39A 3061 Leefdaal 4 2 547 m²

Beschrijving

Zeer ruime nieuwbouw driegevel woning (252mē bebouwde oppervlakte) met in totaal 4/5 slaapkamers en 1/2 bureau(s), op een mooi perceel van 5a 47ca, gelegen in een kleine residentiële wijk met lokaal verkeer, en langs de tuinzijde zicht over de velden. De woning is opgedeeld als volgt:
Op het gelijkvloers: een inkomhal/traphal met een apart wc-lokaal, een aparte bureaukamer (14mē), een grote & open living/eetplaats (45mē), een volledig ingerichte open keuken met eiland (12mē) en aansluitend een afgesloten berging (9mē). Op de 1ste verdieping: een nachthal/traphal, 3 ruime slaapkamers (18-15,50-14), een apart wc-lokaal en een grote badkamer (11mē bad, inloopdouche dubbele wastafel). Op de 2de verdieping (deels onder de dakhelling): de master bedroom (21mē) met aansluitend een ingerichte dressing (6mē) en ensuite badkamer (8,5mē wc, douche, wastafel), een 2de slaapkamer/bureau (7,5mē). De woning is zeer volledig afgewerkt en er werd gestreefd naar een zeer energiezuinige toestand (warmtepomp, vloerverwarming, 12 zonnepanelen, E-peil < E30). De woning wordt bovendien volledig geschilderd opgeleverd en is dus meteen instapklaar. Verkoop onder BTW-stelsel (6% tarief mogelijk indien u voldoet aan de voorwaarden). De oplevering is voorzien einde zomer 2025.

Grondwaarde ?219.000, constructiewaarde ?530.000

Pandgegevens

Uw contactpersoon

Desmet Ellen E: ellen@newimmoservice.be T: 0476065276