Au cœur de la commune de Kortenberg, découvrez cette charmante villa quatre façades avec garage, idéalement située dans une rue résidentielle calme et recherchée. Grâce à son emplacement central, tout est accessible à pied : transports en commun, commerces et restaurants. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall avec vestiaire et toilette séparée. Le lumineux séjour avec cheminée ouverte se prolonge naturellement vers la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis la cuisine et le séjour, la vue sur le jardin clôturé est tout simplement apaisante. À l’étage, trois grandes chambres vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante avec baignoire et double lavabo. Une seconde salle de douche avec lavabo complète l’étage. Cette maison prête à emménager a été entièrement rénovée : nouvelles fenêtres à double vitrage haute performance (2018), chaudière à condensation Bosch récente au gaz, et une toiture entièrement refaite avec 18 cm d’isolation. Un bien alliant confort, efficacité énergétique et situation exceptionnelle, au centre de Kortenberg.
Villa à Kortenberg
Hertog Jan II laan 2, 3070 Kortenberg Bekijk op waze
€ 685.000
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 691 m² Superficie
- 1 Garages
-
Informations financières
- Prix
- € 685.000
- Référence
- 6958032
-
Informations générales
- Disponible
- à l'acte
- Construction
- 4 façades
- Étages
- 2
- Jardin
- 550 m²
- Terrasses
- 1
- Garage
- Oui
- Garages
- 1
-
Localisation géographique
- Environnement
- Boisé
- Commerces à
- 500 m
- École à
- 800 m
- Transports publics à
- 250 m
- Autoroute à
- 5.000 m
-
Dimensions
- Superficie terrain
- 691 m²
-
Aménagement
- Salle de séjour
- 21 m²
- Salle à manger
- 23 m²
- Cuisine
- 19 m² (amer. super-équipée)
- Chambre 1
- 16 m²
- Chambre 2
- 15 m²
- Chambre 3
- 17 m²
- Salle de bain
- (douche et bain)
- Buanderie
- Oui
- Grenier
- Oui
-
Energie
- Châssis
- Isol. thermique et acoustique
- Certificat d'électricité
- Oui, non conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
-
Presciptions urbanistiques
- Informations urbanistiques
- Disponible
- Affectation
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Oui
- Intimation en justice
- Non(pas de correction juridique ou mesure administrative imposée)
- G-score
- A
- P-score
- A
- Certificat inventaire amiante
- Ja
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Zone inondable
-
pas situé en zone inondable
-
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Kortenberg
Découvrez Kortenberg, la charmante commune située au cœur du Brabant flamand. Entourée d'une nature magnifique, mais à un jet de pierre de villes animées comme Bruxelles et Louvain, Kortenberg offre le meilleur des deux mondes.
Explorez les nombreuses choses à faire que Kortenberg a à offrir, des promenades pittoresques dans le Warandebos tout proche, le parc de l'abbaye avec la brasserie "Bar Bruis" et le Prinsendreef. Il y a de nombreux magasins à proximité, 2 supermarchés et les amateurs de bonne cuisine peuvent profiter d'une variété de restaurants tels que le restaurant Firenze, Koffiehuisje Gailly, Mirad et Haruka sushi bar.
Avec d'excellentes connexions aux grandes artères telles que l'E40 et la proximité de l'aéroport de Zaventem, Kortenberg est parfaitement situé. En outre, la municipalité offre une gamme d'options de transport public pour ceux qui préfèrent laisser la voiture.
Que vous souhaitiez vendre, louer ou que vous ayez simplement besoin d'une évaluation professionnelle de votre propriété, chez New Immo Service à Sterrebeek, nous sommes là pour vous. Notre équipe d'agents immobiliers experts vous offre un accompagnement personnel et des solutions sur mesure pour atteindre vos objectifs immobiliers. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez comment nous pouvons vous aider !
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