Cette maison unifamiliale entièrement rénovée est située au calme à Erps-Kwerps et offre un agencement étonnamment polyvalent.
Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour avec cuisine équipée et d’un espace salle à manger. Un WC séparé ainsi qu’une douche sont également présents, ce qui rend cet étage particulièrement pratique au quotidien.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains et un espace bureau séparé.
Le deuxième étage a été aménagé en studio comprenant un espace nuit, une kitchenette et une salle d’eau attenante avec douche et WC. Cet espace polyvalent peut parfaitement servir de pièce de vie supplémentaire, de bureau, de salle de loisirs ou encore d’espace privé pour un membre de la famille vivant sur place.
Le jardin orienté sud-est est entièrement clôturé et dispose d’une spacieuse terrasse.
La maison dispose également d’une cave pratique faisant office de buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire et un réel confort au quotidien, ainsi que d’un garage situé à côté de la maison.
Cette maison rénovée combine un environnement calme, un agencement polyvalent et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent un logement confortable à Erps-Kwerps. Une propriété qui mérite assurément d’être découverte par vous-même.
Maison à Kortenberg
Engerstraat 117, 3070 Kortenberg Bekijk op waze
€ 498.000
- 3 Chambres
- 1 Salles de bains
- 175 m² Superficie
- 449 m² Superficie
- 1 Garages
-
Informations financières
- Prix
- € 498.000
- Revenu cadastral
- € 1.080
- Précompte immobilier
- € 858
- Référence
- 7870020
-
Informations générales
- Disponible
- à l'acte
- Année de construction
- 1958
- Construction
- 3 façades
- Étages
- 2
- Jardin
- 330 m²
- Orientation du façade arrière
- Sud-ouest
- Terrasses
- 1
- Terrasse 1
- 30 m² (sud-ouest)
- Garage
- Oui
- Garages
- 1
- Parkings extérieur
- 2
-
Localisation géographique
- Environnement
- Village
- Commerces à
- 1.200 m
- École à
- 1.000 m
- Transports publics à
- 250 m
- Transports publics à proximité
- Oui
-
Dimensions
- Superficie terrain
- 449 m²
- Surface habitable
- 175 m²
-
Aménagement
- Salle de séjour
- 15 m²
- Salle à manger
- 19 m²
- Cuisine
- 8 m² (amer. super-équipée)
- Bureau
- 7 m²
- Chambre 1
- 15 m²
- Chambre 2
- 15 m²
- Chambre 3
- 6 m²
- Salle de douches
- 1
- Toilettes
- 2
- Cave
- Oui
- Buanderie
- Oui
-
Energie
- PEB
- 243 kWh/m²
- Fenêtres
- Bois
- Certificat d'électricité
- Oui, conforme
- Type de chauffage
- Gaz (chau. centr.)
- Chauffage
- Individuel
-
Presciptions urbanistiques
- Informations urbanistiques
- En attente
- Affectation
- Non communiqué
- Permis de bâtir
- Oui
- Intimation en justice
- Non(pas de correction juridique ou mesure administrative imposée)
- G-score
- C
- P-score
- C
- Permis de lotir
- Non
- Droit de préemption
- Oui
- Zone inondable
-
pas situé en zone inondable
-
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Kortenberg
Kortenberg bénéficie d’une situation centrale entre Bruxelles et Louvain et offre un agréable équilibre entre vie villageoise, espaces verts et accessibilité. Son centre propose un large choix de commerces, de supermarchés, de restaurants, de cafés et de services de proximité. Les écoles, les clubs sportifs et les infrastructures communales en font également une commune adaptée aux familles. Grâce à sa gare, aux lignes de bus ainsi qu’à la proximité de la Leuvensesteenweg et de l’E40, Bruxelles et Louvain sont facilement accessibles. Les amateurs de plein air apprécieront les routes de campagne, les itinéraires de promenade et les espaces naturels des environs. Les différentes sections de la commune proposent des cadres de vie variés, allant d’un centre animé à des quartiers résidentiels paisibles. Kortenberg séduit ainsi ceux qui souhaitent profiter d’un logement confortable, à proximité des commerces, des transports et de la nature.
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