Charmant bungalow avec grand potentiel d’agrandissement au cœur de Kortenberg
Découvrez ce bungalow parfaitement entretenu, situé sur un beau terrain d’angle de 5a 37ca dans un quartier résidentiel calme, avec uniquement du trafic local — à distance de marche du centre de Kortenberg, des écoles, commerces et transports publics.
La maison dispose actuellement de deux chambres confortables, mais le grenier très spacieux peut facilement être aménagé en deux à trois chambres supplémentaires et/ou une deuxième salle de bain — idéal pour une famille en pleine croissance !
La disposition comprend un hall d’entrée accueillant avec toilette séparée, un vaste séjour/salle à manger (41,5 m²) avec cheminée, une cuisine équipée avec coin déjeuner (14 m²), une belle salle de bain (9 m²) et un hall de nuit menant aux deux chambres (14 m² et 13 m²).
Un grand garage double (29 m²) avec buanderie/zone de rangement attenante (13 m²) complète le tout. Un escalier fixe depuis le garage mène au grenier, rendant tout aménagement futur très aisé.
En résumé : une maison prête à emménager, pleine de potentiel, dans un environnement calme et central.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite !
-
Informations financières
- Prix
-
€ 525.000
- Revenu cadastral
-
€ 1.752
- Référence
-
7203890
-
Informations générales
- Disponible
-
à l'acte
- Année de construction
-
1983
- Construction
-
4 façades
- Jardin
-
Oui
- Garage
-
Oui
- Garages
-
2
- Parkings extérieur
-
2
- Parking intérieur
-
Oui
- Parkings intérieur
-
2
-
Confort
- Alarme
-
Oui
-
Localisation géographique
- Environnement
-
Calme
- Commerces à
-
650 m
- École à
-
200 m
- Transports publics à
-
350 m
- Transports publics à proximité
-
Oui
-
Dimensions
- Superficie terrain
-
537 m²
- Surface habitable
-
169 m²
-
Aménagement
- Salle de séjour
-
41 m²
- Cuisine
-
14 m²
- Chambre 1
-
14 m²
- Chambre 2
-
13 m²
- Salle de bain
-
(douche)
- Toilettes
-
2
- Grenier
-
Oui
-
Energie
- PEB
-
422 kWh/m²
- Certificat d'électricité
-
Oui, non conforme
- Type de chauffage
-
Mazout (chauf. centr.)
-
Presciptions urbanistiques
- Informations urbanistiques
-
En attente
- Affectation
-
Zone d'habitat
- Permis de bâtir
-
Oui
- Intimation en justice
-
Non
- G-score
-
A
- P-score
-
A
- Permis de lotir
-
Oui
- Droit de préemption
-
Oui
-
Downloads
-
Elektriciteitsattest
-
EPC
-
Stedenbouwkundige inlichtingen
-
Watertoets
-
Plan
-
Asbestattest
Kortenberg
Découvrez Kortenberg, la charmante commune située au cœur du Brabant flamand. Entourée d'une nature magnifique, mais à un jet de pierre de villes animées comme Bruxelles et Louvain, Kortenberg offre le meilleur des deux mondes.
Explorez les nombreuses choses à faire que Kortenberg a à offrir, des promenades pittoresques dans le Warandebos tout proche, le parc de l'abbaye avec la brasserie "Bar Bruis" et le Prinsendreef. Il y a de nombreux magasins à proximité, 2 supermarchés et les amateurs de bonne cuisine peuvent profiter d'une variété de restaurants tels que le restaurant Firenze, Koffiehuisje Gailly, Mirad et Haruka sushi bar.
Avec d'excellentes connexions aux grandes artères telles que l'E40 et la proximité de l'aéroport de Zaventem, Kortenberg est parfaitement situé. En outre, la municipalité offre une gamme d'options de transport public pour ceux qui préfèrent laisser la voiture.
Que vous souhaitiez vendre, louer ou que vous ayez simplement besoin d'une évaluation professionnelle de votre propriété, chez New Immo Service à Sterrebeek, nous sommes là pour vous. Notre équipe d'agents immobiliers experts vous offre un accompagnement personnel et des solutions sur mesure pour atteindre vos objectifs immobiliers. Contactez-nous dès aujourd'hui et découvrez comment nous pouvons vous aider !
