Bien exceptionnel à Leefdaal

Hammeveld 39, 3061 Leefdaal Bekijk op waze
€ 740.000
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 433 m² Superficie
Nouvelle construction très spacieuse, maison à trois façades (263m² de surface construite) avec un total de 5/6 chambres et 1/2 bureau(x), sur un beau terrain de 4a 33ca, située dans un petit quartier résidentiel avec circulation locale, et une vue sur les champs côté jardin. La maison est divisée comme suit :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée/escalier avec WC séparé, un bureau séparé (11m²), un grand séjour/salle à manger ouvert (45m²), une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot (12m²) et un débarras fermé attenant (9m²).
Au 1er étage : un hall de nuit/escalier, 4 chambres spacieuses (18-14-12-12), un WC séparé et une grande salle de bain (baignoire de 11m², douche à l'italienne, double vasque).
Au 2ème étage (en partie sous pente) : la chambre parentale (22m²) avec dressing aménagé attenant (11m²) et salle de bains attenante (8,5m² WC, douche, lavabo), une 2ème chambre/bureau (7,5m²).
La maison est très complètement finie et l'objectif était d'obtenir une situation très économe en énergie (pompe à chaleur, chauffage au sol, 12 panneaux solaires, niveau E < E30). La maison sera également livrée entièrement peinte et est donc immédiatement prête à emménager.
Vente sous régime TVA (taux de 6% possible si vous remplissez les conditions). La livraison est prévue pour la fin de l'été 2025.

Valeur du terrain 210 000 €, valeur de la construction 530 000 €
  1. Informations financières

    Prix
    € 740.000
    Référence
    6808270
  2. Informations générales

    Disponible
    à la livraison
    Année de construction
    2025
    Construction
    3 façades
    Jardin
    Oui
    Parking intérieur
    Non
  3. Localisation géographique

    Environnement
    Calme
    Transports publics à
    450 m
    Transports publics à proximité
    Oui
  4. Dimensions

    Superficie terrain
    433 m²
  5. Aménagement

    Salle de séjour
    45 m²
    Cuisine
    12 m² (super-équipée)
    Bureau
    Oui
    Chambre 1
    22 m²
    Chambre 2
    18 m²
    Chambre 3
    14 m²
    Chambre 4
    12 m²
    Chambre 5
    12 m²
    Salle de bain
    (tout confort)
    Buanderie
    Oui
  6. Energie

    Type de chauffage
    Pompe à chaleur
  7. Presciptions urbanistiques

    Informations urbanistiques
    En attente
    Affectation
    Zone d'habitat
    Permis de bâtir
    Oui
    Intimation en justice
    Non
    G-score
    D
    Permis de lotir
    Non
    Droit de préemption
    Oui
  8. Downloads

    Plan
    Plan
Bien exceptionnel à vendre a Leefdaal

Bien exceptionnel à Leefdaal

€ 740.000
  • 5 Chambres
  • 2 Salles de bains
Tel. kantoor: +32 (0) 2/305.30.03

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