Bien exceptionnel à Bertem

Nijvelsebaan 33, 3060 Bertem Bekijk op waze
€ 625.000
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 160 m² Superficie
  • 267 m² Superficie
Bertem (Korbeek-Dijle)

Belle maison moderne à trois façades, située au calme, avec vue arrière sur la verdure et la nature, sur un beau terrain orienté sud-est de 2a67ca, à quelques pas des transports en commun (arrêt de bus De Lijn), à proximité des principales voies d'accès.

Au rez-de-chaussée, la maison est agencée comme suit : un hall d'entrée avec des toilettes séparées et un espace pour un vestiaire, un beau et spacieux salon/salle à manger (36,5 m²) suivi d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central (9,5 m²), un grand débarras/buanderie séparé (8 m²), une belle et grande terrasse et un accès au jardin.

Au 1er étage, trois chambres spacieuses (16-11-11 m²) sont prévues, la plus grande chambre étant équipée d'un dressing, de toilettes séparées, d'une salle de bains (8 m² avec baignoire, douche à l'italienne et deux lavabos) et d'un débarras technique séparé (4 m²).
La vente est soumise à la TVA de 21 % sur le prix de construction (355 000 €) et à 12 % sur le prix du terrain (270 000 €).
Niveau E < 30. En d'autres termes, la maison est extrêmement économe en énergie (elle est équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d'un chauffage au sol, etc.). La maison est entièrement finie et a été entièrement repeinte, ce qui signifie qu'elle est prête à emménager.
  1. Informations financières

    Prix
    € 625.000
    Sous régime TVA
    Oui
    Référence
    7680885
  2. Informations générales

    Disponible
    à l'acte
    Année de construction
    2025
    Construction
    3 façades
    Jardin
    Oui
    Orientation du façade arrière
    Sud-est
    Parkings extérieur
    2
    Parking intérieur
    Non
  3. Confort

    Ascenseur
    Non
  4. Localisation géographique

    Environnement
    Campagne
    École à
    3.000 m
    Transports publics à
    200 m
    Autoroute à
    2.500 m
  5. Dimensions

    Superficie terrain
    267 m²
    Surface habitable
    160 m²
  6. Aménagement

    Salle de séjour
    37 m²
    Cuisine
    10 m² (équipée)
    Chambre 1
    16 m²
    Chambre 2
    11 m²
    Chambre 3
    11 m²
    Salle de bain
    (douche et bain)
    Toilettes
    2
    Buanderie
    Oui
  7. Energie

    Fenêtres
    Pvc
    Certificat d'électricité
    Oui, conforme
    Type de chauffage
    Pompe à chaleur
    Chauffage
    Chauffage partiel au sol
  8. Presciptions urbanistiques

    Informations urbanistiques
    En attente
    Affectation
    Zone d'habitat d'élargissement
    Permis de bâtir
    Oui
    Intimation en justice
    Non(pas de correction juridique ou mesure administrative imposée)
    G-score
    A
    P-score
    A
    Permis de lotir
    Oui
    Droit de préemption
    Oui
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Bien exceptionnel à vendre a Bertem

Bien exceptionnel à Bertem

€ 625.000
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • 160 m² Superficie
Tel. kantoor: +32 (0) 2/305.30.03

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